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昌江昌粮储备有限公司“原叉河粮所”等28处的资产招租公告

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信息时间：

2025-06-17

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******有限公司

“原叉河粮所”等28处的资产招租公告

根据《昌江黎族自治县国有资产企业资产出租管理办法》，为盘活国有资产，我司对“原叉河粮所”等28处资产重新进行评估，根据《资产评估报告》，结合市场实际需求，我司研究决定，本着公平、公正、公开的原则，将“原叉河粮所”等28处资产进行招租：

一、出租资产概况

1.“原叉河粮所”，位于叉河镇中心大道，自东向南依次排列。出租房一面积190㎡，租金评估价为1100元/月/间，共六间；出租房二面积94㎡，租金评估价为800/月/间，共四间；出租房三面积230㎡，租金评估价为1100/月/间，共七间；出租房四面积220㎡，租金评估价为1900/月/间，共四间；首年免租金2个月，用于修缮。

2.“******办公室门市部”，位于海尾镇南罗村委会，面积292.34㎡，租金评估价为900元/月/间，共两间。首年免租金2个月，用于修缮。

3.“原南罗粮所新港门市部”，位于海尾镇新港社区，面积122㎡，租金评估价为1900元/月；首年免租金2个月，用于修缮。

以下定价参考市场价：

1.“原粮食局军供大楼一楼”，位于铁城北路路口，租金评估价为1000元/月/间，共两间；首年免租金1个月，用于修缮。

2.“石碌镇铁城北路”，位于石碌镇铁城北路8号，租金评估价为500元/月/间，共两间；首年免租金1个月，用于修缮。

共28处资产，均处于空置状态，按现状出租，承租方自行承担修缮费用。

二、租金交付方式及租期

1.每间商铺须交纳租赁押金，租赁押金按两个月租金金额交纳，交纳方式以合同约定为准。

2.租金遵循先支付后使用原则。支付方式及周期以合同约定为准。

3.租期为3年，租金实行年度递增机制，递增方式为自第三年起，每年在上一年的基础上递增3%；以合同约定为准。

三、招租方式及主要事项

（一）招租方式

1.我司拟通过现场竞价方式出租，铺面可以采用一对多的方式竞租，竞租人交纳1500元（******银行账户）竞租保证金可以参与上述标的的任一标的竞租，竞得间数以缴纳保证金份数为限。******银行凭证，方可参与公告招租资产的竞租。

（二）承租用途

承租方不得使用该房屋从事违法经营活动，禁止用于生产、储存、经营易燃易爆危险品、餐饮重油烟业态或法律法规禁止的其他用途。

（三）承租要求及其他相关条件

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合报名。

2.承租方须在签约后45日内对商铺进行修缮并承担修缮的费用，修缮工程需经我司聘请的专业鉴定机构验收，达到《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）B级标准后，方可开业经营。

四、公示方式及时间

1.公示方式：昌江县政府官网、昌江黎族自治县融媒体中心媒体平台。

2.公示时间：2025年6月18日上午8:00-2025年7月1日下午17:30（北京时间）。

五、报名时间、地址

1.报名时间：2025年7月3日上午8:00-2025年7月7日.

2.报名地址：昌江县石碌镇东风路32号，昌江昌粮储备有限公司******办公室。

六、开标方式

由我公司成立招评标小组，由相关负责人******办公室、财务室等各派2人参加，在2025年7月11日上午9:00集合竞租人，各自当场提交其密封报价，由招评标小组当众评标，确定最终最高报价者为竞得人。竞得人需在5个工作日内与招租方签订《租赁合同》，其竞租保证金则作为合同履约保证金；若竞得人未在约定时间签订租赁合同，则视为违约，其交纳的竞租保证金，不予退还。该标的下一最高报价者替补成为竞租成功人。开标结束后，招租方需在5个工作日内，将未竞得标的保证金（不计息）归还竞租人，竞得者的保证金在合同签订后转为押金（按照押金标准“多退少补”）。