2025QC004房屋公开竞价招租公告

******有限公司现有房屋需公开竞价招租，现出租条件如下：

一、租赁标的信息：

二、竞价保证金：

竞价人每参与一项（1个编号）的房屋公开竞价招租须缴交上表所列的相应竞价保证金。保证金应以竞价人的身份缴交至******有限公司账户（账号：******有限公司  开户行：中国银行沙县支行  账号：4299 5837 3111），竞价结束后，******银行账户，财务部将无息全额退回；已成交的，转为履约保证金，不足部分签订合同前补齐，超出部分退回竞价人账户。

三、 租赁期限、用途、租金支付方式以及有关税费规定

1.租赁期限：此次房屋租赁期限为三年。；

2.租赁用途：不得从事危化品等存在安全隐患，以及国家和本地区产业政策禁止和限制类项目的经营活动，须遵守国家的相关法律及法规及青山纸业房地资产管理办法等。

3.租金支付方式：按半年支付（先付后用），《租赁合同》签订之日起3个日历日内支付首笔上半年度租金，后续每半年租赁周期的第一个月的1日前向出租方支付。

4.税费承担：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

四、租赁履约保证金：

签订《房屋租赁合同》时，承租方须缴纳3个月租金数额的履约保证金，合同期满时，出租方验收房屋及原有固定设施无改变或损坏，且承租方已结清所有费用，无任何违约情况下予以无息全额退还。履约保证金于本《租赁合同》签订之日起3个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处理。

五、承租方应具备的基本条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

六、承租方须接受的承租条件

1、租金自合同签订日起计，******消防、外墙等固定设施不能改变或毁损，否则照价赔偿。

2、承租方在承租期内，应支付与房屋有关的水电费用、能源费用、通信费用、收视费用、物业管理费用以及其他政府征收的与房屋相关的规费；若由出租方代垫的，承租方在收到出租方付款凭证及相关费用凭证复印件的五个工作日内支付给出租方。

3、承租期内房屋及设备设施的维修及日常保养由承租方负责并承担相应的费用，******消防设施）或用途，或者改变上述约定用途；若需要装修或改造房屋，应事先取得出租方同意。装修形成非可拆除财产或设施在租赁期结束后归出租方所有；出租方无需另行补偿承租方。

4、如果出租方出售房屋的，须在壹个月前通知承租方；租赁合同终止，不予赔偿和补偿。

5、承租方不得转租、转借房屋。

6、出租方收到承租方支付的租金后，应向承租方出具收款凭据。

7、承租方应做好房屋周围环境卫生工作，门前不得堆放各类物品（含商品及杂物等）,保持环境卫生整洁，所产生卫生费由承租方自行承担。

8、有下列情况之一的，出租方可以解除本合同，收回房屋，并不承担任何违约责任，非承租方原因终止合同的，出租方无息退还预付租金及押金。

（1）承租方违约，且出租方选择解除或终止合同；

（2）出租方和承租方协商同意终止合同的；

（3）因政策变化需要拆迁、土地被收储等；

（4）承租方利用承租房屋进行非法活动；损害公共利益或他人利益的；

（5）承租方未经出租方书面同意，擅自装修、拆改租赁房屋结构，或者改变用途，或损坏建筑结构的；

（6）承租******消防相关规定的情形。

9、租赁期满或合同解除后，承租方应立即将房屋及附属设施完好、清洁状态，并结清各项费用，当日腾退交还出租方；如逾期交还，应按租赁期满或合同解除之前最近一期租金标准的双倍计付占用费，若对出租方造成其他损失的，出租方有权继续向承租方追究其损害赔偿责任。

10、违约方应赔偿守约方损失；若承租方违约且其押金不足以支付出租方损失的，出租方有权继续向承租方追究其损害赔偿责任。

11、双方就本合******法院提起诉讼。

七、风险揭示：

租赁标的物以现状出租，竞租人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果，若意向竞租人缴纳竞价保证金并参与竞价，即视为该意向竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

八、公告期限：2025年4月29日至2025年5月29日

九、招租文件的获取方式：

凡愿意参加竞价的合格竞价人请于2025年5月29日17:00前到青山纸业办公大楼******办公室购买。售价100元/份，售后不退。

十、提交竞价文件截止时间、地点、方式：

竞价人应于2025年5月30日10:0******有限公司文化楼4楼招标会议室，超过时间将不予接受。

联系地址******有限公司，联系人：林伟：******

十一、竞价规定：

1.报价为月租金。

2.竞价人报价低于底价的，按无效处理。

3.本次招租按分项确定承租人（即附表中每个编号的物业确定一个承租人）。

4.本次招租采用经评审最高价确定承租推荐人的评审办法，最高价相同时，相同者继续进行第二轮报价，直至唯一最高价。

5. 承租推荐人需于公示期（五个工作日）满后三个工作日内至******有限公司签订承租合同，逾期未签约视为放弃承租，并没收竞价保证金。

十二、竞价文件要求：

1.企事业法人单位参与的，须提供营业执照复印件一份、竞价人代表被授权书、报价单（单位盖章、法定代表人或被授权人签字或盖章）。

2.自然人参与的，须携带本人身份证并提供本人身份证件复印件一份、报价单（本人签名）。

十三、发布招租公告媒体：

******有限公司网站******

******有限责任公司网站******

附件：《报价单》、《******有限公司房屋租赁合同》、《房屋租赁安全协议书》

******有限公司

******办公室

2025年4月29日

报 价 单

编号：

租赁物：

报价：           

竞价人签字、盖章：

时间：    年    月      日