一、地块基本情况
地块名称：广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块
占地面积：5568.84m2
地理位置：广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块位于广州市荔湾区康王北路小梅大街7号，中心地理坐标为北纬23°07′57.37″，东经113°14′25.18″。
******有限公司地块
土地利用现状：建筑设施已拆除，目前为空置状态
******居住用地（R2）、公共道路用地及供应设施用地。
二、前期调查和风评情况
受土地使用权人委托，广州市环境保护科学研究院于2020年8月对地块开展土壤污染状况调查工作，并编制了《广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块土壤污染状况初步调查报告》（以下简称“初调报告”）、《广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块土壤污染状况详细调查报告》（以下简称“详调报告”）和《广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块土壤污染风险评估报告》（以下简称“风评报告”）。初调报告和详调报告于2021年2月通过了广州市环境技术中心组织的专家评审，并于2021年3月在广州市生态环境局完成备案。风评报告于2021年4月通过了广州市环境技术中心组织的专家评审，并于2021年5月在广州市生态环境局完成备案。调查报告结论表明：土壤中重金属铅和汞的含量超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值，其中，铅的最大检出结果为4803mg/kg，超过筛选值11倍；汞的最大检出结果为26.2mg/kg，超过筛选值2.3倍。地下水中关注的污染物均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848）中Ⅳ类标准。风评报告结论表明：地块土壤中污染物汞和铅的风险不可接受，需要进行修复。汞的修复目标值为8mg/kg，铅的修复目标值为400mg/kg。总修复面积约为3282m2，修复深度为0-5m。总修复土壤方量为5470m3，其中单一污染物铅的修复土方量为1108m3，单一污染物汞的修复土方量为517m3，混合污染物铅和汞的修复土方量为3845m3。
三、修复方案基本内容
******有限公司根据《风评报告》，编制了《广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块土壤污染修复方案》（以下简称《修复方案》）并在广州市生态环境局进行备案。现因项目需要，对施工组织设计、修复技术路线、修复工程量、施工平面布置进行了变更，并编制完成《广州市荔湾区康王北路小梅大街7号地块土壤污染修复方案（变更）》（以下简称《修复方案（变更）》）。
本次变更主要内容为：（1）施工组织设计和修复工程量：一是为加快项目工期，调整项目开挖方式，取消分幅施工，项目西北侧预留出土坡道；二是对多个基坑形成同一基坑的情形下，进行提前扩挖，即对原多个基坑的侧壁土（侧壁向外1.5m以内的土壤）和坑底土（原坑底向下1.5m以内的土壤）约产生613.5方，按照疑似污染土壤处理；三是取消合并开挖，污染土修复量由7137.8方减少至6138.8方。
（2）修复技术路线：项目清洁土全部外运消纳；项目实施过程中疑似土经效果评估检测合格后直接外运消纳，最后一批次疑似土检测合格后在场内暂存；
（3）施工平面布置：项目施工平面布置根据实际进行了位置和大小调整。《修复方案》（变更）表明：污染土壤采用异地修复处置即清挖外运至广州市污染土壤集中治理与资源化利用处置中心处置。
形成具体技术路线如下：（1）针对开挖过程中产生的污染土，经开挖后运输至广州市污染土壤集中处置中心进行异地处置。
（2）针对开挖过程中产生的清洁土，由于现场不具备堆存的条件，经清挖后直接外运消纳。
（3）针对开挖过程中产生的疑似污染土（含扩挖土），现场堆存待检。经效果评估检测合格后直接外运消纳，最后一批次疑似土检测合格后在场内暂存；对于检测不合格的疑似污染土，当作污染土运输至广州市污染土壤集中处置中心进行异地处置。
（4）针对红线边基坑支护结构施工过程中产生的桩间土，本项目按污染范围水平方向外扩1.5m，深度方向下扩1m范围内灌注桩成孔产生的土壤均作为污染土壤处理。其中污染土运输至广州市污染土壤集中处置中心进行异地处置；清洁土因现场无堆存空间，直接外运消纳。
（5）针对修复过程中产生的基坑废水和洗车废水等，采用“混凝沉淀”工艺处置达标后场内回用。
（6）针对开挖、运输、土壤堆存等环节产生的扬尘，采用雾炮降尘、洒水降尘、防尘网苫盖等降尘措施。针对汞污染土壤开挖过程产生的挥发性气体，在封闭大棚中进行开挖并配备抽气设备，废气经收集后由布袋除尘器及活性炭吸附装置处理达标后经9m高烟囱排放。
（7）针对施工过程中产生的生活垃圾、材料包装袋等统一分类收集后运送至附近生活垃圾处理站进行处理；针对废水收集池中产生的沉淀土壤、洗车台沉淀土壤，作为污染土壤外运处置。针对废水处理过程中产生的底泥和废气处理过程产生的废活性炭，作为危废委托有资质的单位进行外运处置。
（8）针对施工过程中产生的噪音污染，采取合理设置厂界围挡、合理安排施工时间、选用低噪设备、控制机械施工幅度和加强设备维护保养等措施。
本方案及附件可以整本依申请公开。
