项目需求详情：

一、工程概况

（一）项目背景

******中学艺体中心、实验楼、主楼、汇智楼、综合楼东侧连廊及后门卫屋面因使用年限较长，出现屋面漏雨水现象，现进行防水维修。其中艺体中心屋面漏雨防水维修面积约1400㎡，实验楼屋面漏雨防水维修面积约120㎡，主楼屋面漏雨防水维修面积约260㎡，汇智楼屋面漏雨防水维修面积约150㎡，综合楼东侧连廊屋面漏雨防水维修面积约200㎡，后门卫屋面漏雨防水维修面积约40㎡，总计2170㎡。

（二）维修范围及现状

艺体中心屋面：大面积渗漏，原有防水层老化、开裂，部分区域保温层受潮，落水口、檐口等节点部位防水失效。

实验楼屋面：局部出现裂缝导致渗漏，屋面上人口渗漏严重，落水口、檐口等节点部位防水失效。

主楼屋面：防水层局部破损开裂，天沟排水不畅，存在积水导致渗漏，消防高压泵房外墙周边地面开裂导致渗漏，落水口、檐口等节点部位防水失效。

汇智楼屋面：防水层局部破损开裂，天沟排水不畅，存在积水导致渗漏，消防高压泵房外墙周边地面开裂导致渗漏，落水口、檐口等节点部位防水失效。

综合楼东侧连廊屋面：防水层局部破损开裂，天沟排水不畅，存在积水导致渗漏******消防高压泵房外墙周边地面开裂导致渗漏，落水口、檐口等节点部位防水失效，有2处漏雨点。

后门卫屋面：大面积渗漏，原有防水层老化、开裂，部分区域保温层受潮，屋面上人口渗漏严重，落水口、檐口等节点部位防水失效。

二、维修内容及施工工艺

（一）施工准备

1、材料准备

主防水材料：3mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型，耐热度≥90℃，低温柔性-25℃）。

辅助材料：基层处理剂（冷底子油）、密封胶、防水油膏、无纺布（节点加强用）。

2、工具准备

热熔施工工具（喷灯、热风枪）、基层清理工具（扫帚、铲刀）、测量工具、切割工具等。

（二）屋面防水施工流程

1. 原有防水层拆除（针对严重破损区域）

2. 基层处理

修补基层裂缝：用聚合物水泥砂浆填充裂缝长50m，宽度＞5mm的裂缝需开槽后嵌填密封胶。

找平处理：局部凹凸处用1:2.5水泥砂浆找平厚20mm，面积约60㎡，基层含水率≤9%（测试方法：铺1㎡卷材静置3h，底部无水印）。

涂刷基层处理剂：均匀涂刷冷底子油，待干燥后（约4h）进行下一工序。

3. 节点加强处理

落水口、天沟、檐口部位：铺设一层300mm宽无纺布，并用SBS卷材做附加层（宽度≥500mm），面积约60㎡，热熔粘贴牢固。

阴阳角、管道根部：长约200m，用密封胶嵌填后，铺设附加层（半径≥500mm），确保无渗漏隐患。

4. 防水层施工（热熔法）

新做一道3mm厚低温自粘防水卷材防水层(面层防水卷材自带铝箔保护层)

弹线定位：按卷材宽度（1m）弹出铺贴控制线。

铺贴卷材：从屋面最低处开始，沿屋脊方向平行铺贴，卷材搭接宽度≥100mm（长边）、150mm（短边），热熔时确保卷材底面沥青熔融，与基层粘结牢固，无空鼓。

收头处理：卷材收头用金属压条固定（间距≤500mm），并用密封胶封严，避免翘边。

（三）特殊部位处理要点

三、施工材料要求

1、SBS改性沥青防水卷材

符合GB18242-2008标准，断裂拉伸强度≥800N/50mm，低温柔性-25℃无裂纹，不透水性0.3MPa/30min不渗漏。

2、基层处理剂

干燥时间≤4h，粘结强度≥0.5MPa，与卷材相容性良好。

3、密封胶

符合GB/T14683-2017标准，位移能力≥20%，低温柔性-20℃无裂纹。

四、施工进度计划

总工期：20天（雨天顺延）。

五、质量保证措施

1、材料管控

进场材料需提供出厂合格证、检测报告，抽样送检（每1000㎡卷材送检1组），严禁使用不合格材料。

2、过程控制

每道工序施工后验收：基层处理、附加层铺贴、防水层搭接宽度、保护层平整度等需符合规范要求。采购人严格验收每道工序，验收合格后方可进行下一道工序。

闭水试验：防水层施工完成后，静置48h进行闭水试验（蓄水深度≥20mm），无渗漏方可进行保护层施工。

3、质量标准

符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012，防水层表面无皱折、空鼓、漏贴，节点密封严密。

六、安全文明施工措施

1、安全施工

（1）、高空作业需使用吊车等机械设备或搭设脚手架，作业人员佩戴安全带，屋面周边设置防护栏杆（高度≥1.2m）及安全网。

（2）、热熔施工时配备灭火器，严禁在易燃环境下作业，施工现场禁止吸烟。

2、文明施工

（1）、建筑垃圾每日清理，堆放在指定区域；材料堆放整齐，标识清晰。

（2）、避免夜间施工，减少噪音对教学的影响，施工区域设置警示标识。

3、禁止行为

严禁在屋面堆放重物、尖锐物品，避免人为破坏防水层；禁止在屋面进行焊接、切割等明火作业。

七、验收标准

外观检查：防水层表面平整，无破损、气泡，搭接缝严密，节点处理规范。

闭水试验：蓄水48h后，屋面无渗漏、无积水现象。

资料验收：提供材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、施工日志等完整资料。

八、工程保修及售后服务

工程质量保修期为5年。

质量保修期内，采购人发现质量缺陷的，及时通知成交供应商，成交供应商应在收到通知3日内派人修正；发生紧急抢修事故的，成交供应商应接到通知后立即到达事故现场抢修。如果成交供应商未能在规定的时间内修正某项质量缺陷，采购人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由成交供应商承担。

九、附工程造价清单。

项目名称 艺体中心、实验楼、主楼、汇智楼、综合楼东侧连廊及后门卫屋面防水工程

服务周期：20天

采购成本价：￥0

服务地址：黑龙江省大庆市龙凤区龙政路67号

报名结束时间：2025-07-10 08:00:00

发布时间：2025-07-07 14:58:54

采购编号：HLJGCYB******Z******381

******中学

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实其他政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。四、本项目不接受联合体参与

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。