蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）一标段至三标段

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

一、招标条件

本招标项目蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）******改革局以蛟发改字〔2025〕45号批准建设，******服务中心，建设资金为中央财政补助资金和地方政府配套资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：蛟河市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（房屋修缮）

******学校住宅楼、永安小区、欧典商住******保健院楼、市政综合楼、金星综合楼老旧建筑房屋修缮、电气工程进行改造，具体详见工程量清单。

2.3 标段划分：详见下表

2.4 建设地点：吉林省蛟河市

2.5 计划工期：2025年12月28日—2026年9月30日，总工期276日历天。

2.6 工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

三、投标人资格要求

3.1 各标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

备注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》（吉建管〔2023〕23号）文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2 各标段投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且项目经理应无在建工程，否则按废标处理；

注：按照《关于加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管工作的若干意见》吉建规〔2025〕4号要求，被更换的施工项目投标人（含入吉建筑业企业）的项目负责人1年内不得在全省范围内参加工程投标，否则废标。

3.3 本次招标不接受联合体投标。
  3.4 外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。
  3.5 投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招〔2017〕6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招〔2017〕8号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招〔2017〕9号】及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知【吉建管〔2025〕9号】文件要求。
  3.6 信誉要求：①拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。②未被“国家企业信用信息公示系统”（******）列入严重违法失信企业名单。******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。④在近三年（2022年1月1日至招标公告发布之日止）内投标人或其法定代表人、拟委派的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
  3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。  

3.8 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月1日8:30至2025年12月21日16:00前，到吉林省公共资源交易一体化平台（******/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。
  4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
  4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（******/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1 一至三标段投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年12月22日9时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（******/EpointSSO

/memberLogin）上直接提交。

5.2 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标保证金：

（1）投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。

（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

******人民政府网站上发布。

七、联系方式

******服务中心           

地址：蛟河市铁西街58号

联系人：王浩男      

联系电话：******1

招标代理机构：******有限公司

地址：吉林市丰满区恒山西路118号北奇科技园6楼

联系人：佟强、林小涵   

联系电话：0432-******

******办公室

地址：蛟河市建设路51-24号

邮编：132500

八、招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电 话：0431-******

邮箱：******

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电 话：******5615

邮箱：******

******办公室（昌邑区松江东路7号）

邮编：132001

******办公室线索举报方式；

电 话：0432-******；

邮箱：******；

地址：蛟河市民主路******办公室）；

邮编：132500

蛟河市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式；

电 话：0432-******；

邮箱：******；

******办公室（蛟河市建设路51-24号住建局6楼）；

邮编：132500。

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：******/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录******/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。