******有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1.项目编号：鼎交易2025（59）号
2.竞价标的：
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序号 |
标的物 |
面积 |
第一年租金挂牌价 |
租赁期 |
交易保证金 |
履约保证金 |
原租赁合同到期时间 |
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1 |
坐落于福鼎市桐城富民山庄小区A1幢101-701号（现天湖路280、280-1、280-2、280-3、280-4号）共6榴7层房屋（合为一个标的）的五年租赁使用权。 |
建筑面积约2402.59㎡ |
47.28万元 |
五年 |
25.1万元 |
拍卖成交价的10% |
2026年4月9日 |
标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3.租金支付方式：一年支付一次；
4.租金递增方式：首年（第1年）租金定为人民币47.28万元，此后每年租金在前一年度基础上递增3%（第2年租金在第1年租金基础上递增3%，第3年租金在第2年租金基础上递增3%，第4年租金在第3年租金基础上递增3%，第5年租金在第4年租金基础上递增3%），以五年合计租金251万元作为起拍价，并作为保留底价。拍卖成交后，按拍卖成交价除以5作为合同年租金；
5.主要经营的行业或用途：作为办公、店面（鼎房权证TS字第100059号）；
6.交易保证金账户：
开户名称：福鼎市公共资源交易中心
******信用社
开户账号：************011832
******银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1.遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。
2.不接受联合体形式报名。
3.用于经营的，经营范围要合法、合规。
三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。
特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。
四、公告时间：2025年12月1日—2025年12月22日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年12月22日下午5时整。联系人：陈女士\电话：0593-******、****** （承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样）。
六、拍卖时间：2025年12月23日15 时在福鼎市公共资源交易中心交易大厅举行公开拍卖
七、意向承租人报名时应提供的竞价材料：
1.营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2.法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3.授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
4.交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5.经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向承租人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(******/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本公司不再另行通知。
九、联系方式：福******有限公司、陈先生******000。
******有限公司?
******有限公司宁德分公司
2025年12月1日????
