******有限公司
所在地：阜新市细河区
债权总额：283,659,617.21元******法院裁定确认的债权金额及性质为准）

剩余债权情况

******有限公司管理人于2022年7月8日和2023年10月9日两次作出的******有限公司管理人经审查确认债权金额为283,659,617.21元，性质为担保债权（******法院裁定确认的债权金额及性质为准），具体为：

1、对应原本金20,000.00万元收购******有限公司管理人确认的债权金额为273,111,347.47元，性质为担保债权，其中：本金为81,709,486.20元、利息99,600,761.04元、违约金91,801,100.23元。贷款方式为抵押、质押、保证：抵押物为阜新恒强马德里花园小区一期211套27,486.31平******有限公司100%股权；保证人为黄金俊、蔡秀莲。

2、对应原本金3,900.00万元收购******有限公司管理人确认的债权金额为10,548,269.74元，性质为担保债权，其中：利息3,372,596.04元、违约金7,175,673.70元。贷款方式为抵押、保证：抵押物为阜新恒强马德里花园小区一期107套13,805.67平方米在建工程（其中商业25套4,163.50平方米,剩余全部为住宅）和第二顺位小区全部土地使用权149,321.10平方米；保证人为黄金俊、蔡秀莲、黄鼎丞、周朝娜。

债务企业概况
    ******有限公司成立日期为201******有限责任公司(自然人投资或控股)；经营范围为房地产开发、销售，物业管理；登记状态为存续（在营、开业、在册）；注册资本为5000万人民币。

******有限公司的重整申请，并指定阜新诚物破产清算事务有限责任公司担任管理人。2023年5月17******法院准许阜新诚物破产清算事务有限责任公司辞去管理人职务，指******事务所为管理人。******法院裁定批准重整计划。******法院裁定终止重整计******有限公司“恒强·马德里花园”烂尾楼项目非货币资产包的拍卖公告》******有限公司于2025年3月10日以2.22亿元竞得。

保证人情况
    1、黄金俊，男，汉族，1955年生，住浙江省乐清市北白象镇教育东路。
    2、蔡秀莲，女，汉族，1961年生，住浙江省乐清市北白象镇象塔南路。
    3、黄鼎丞，男，汉族，1983年生，住浙江省温州市龙湾区甬江路。
    4、周朝娜，女，汉族，******街道。
    交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2025年12月2日，有效期限自本公告发布之日起7个工作日。

处置方式：对剩余债权进行单独处置或打包处置，采取债权追偿、债权重组、债权转股权、转让、委托处置、资产证券化、转让反委托、其他处置方式。

以上******法院判决等有关法律资料为准。剩余债权转让时，剩余债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以剩余债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

上述资产自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：王先生

联系电话：024-31880233

通讯地址：沈阳市和平区南三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：******

******有限公司辽宁省分公司

                                       2025年12月2日